В США иностранные инвесторы вкладывают свой капитал чаще всего именно в землю и недвижимость Флориды. И в этом нет ничего удивительного, поскольку там развитая инфраструктура, прекрасный климат, и соседство с известными и богатыми людьми. Именно эти факторы привлекают иностранные инвестиции в штат.

Среди всех штатов США, Флорида является самым туристическим штатом. Практически не существует ограничений на формирование цены на недвижимость, каждый выставляет цены в зависимости от своих желаний и нахальства. В штате высокие цены, но прибрежные здания являются самым выгодным сегментом недвижимости.

При покупке дома во Флориде вы получаете возможность проживать в этом прекрасном штате, но также вы можете использовать дом под аренду, и тогда будете получать стабильно дополнительный доход. И стоимость аренды дома, который расположен в прибережной зоне также существенно выше, чем в других районах штата.

На стоимость недвижимости в штате большое влияние оказывает удаленность от воды. Чем недвижимость расположена дальше от воды, тем дешевле она будет стоить. Во Флориде, как и в других штатах США, есть неблагоприятные районы, там цены на недвижимость сильно отличаются от той недвижимости, что расположена на прибережной зоне. В неблагоприятных районах недвижимость стоит существенно дешевле. И это вполне можно объяснить, поскольку в бедных районах наблюдается неблагополучная криминальная обстановка, а также заметен разрыв между социальными слоями населения.

Не нужно воспринимать Флориду как своеобразный рай на земле, поскольку большую часть территории занимают болота, и близкое их расположение к объектам недвижимости, не обеспечивает должный комфорт. Из-за близкого расположения к болотам в таких домах наблюдается большое количество насекомых, встречаются: москиты, комары, оводы и слепни.

И поэтому лучше недвижимость покупать в прибережных районах, а также там, где недвижимость находится около канала. Поскольку насекомые не способны размножаться в соленой воде.

На стоимость недвижимости также неблагоприятно влияет высокая влажность воздуха в глубине штата и колебания температур. Днем наблюдается жаркая погода, а ночью становится холодно. Но при наличии сплит-системы, то о такой проблеме можно забудь. Она присутствует во многих объектах недвижимости на вторичном рынке. В штате хорошая экологическая ситуация, нет объектов тяжелой промышленности, именно этот штат поставляет больше всего продовольственных продуктов для страны.